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Campo de las Naciones

por María José Mesas García
Publicado: 27/11/2000  

María José Mesas García es la Directora del departamento de Captación de Rent & Buy y conoce con todo lujo de detalles qué es lo que hace de Arturo Soria una zona tan especial.


Campo de las NacionesSe trata de una iniciativa pública reciente de descentralización y modernización de las instalaciones feriales de Madrid: Palacio de Congresos y Exposiciones del paseo de la Castellana y antiguas instalaciones de la Feria del Campo en la Casa de Campo.

En el Plan de 1963 la zona aparecía calificada como rústico-forestal. Es en el plan de 1985 cuando se toma la decisión de localizar en las proximidades de Barajas un moderno espacio ferial. Se plantea un Programa de Actuación urbanística (PAU I, Olivar de Hinojosa) que incluirá el complejo terciario-ferial, un extenso parque que recupera los antiguos olivares subsistentes y, entre el trazado ferreo de circulación y la futura vía límite de Hortaleza (actual M-40), una banda de industria limpia/almacenaje.


Edificio de oficinas en Campo de las NacionesAsi nace el parque Juan Carlos I, uno de los más extensos y de ambicioso diseño de Madrid y, más recientemente, unos campos de golf que completan la ocupación del suelo hasta la nueva vía directa de acceso al aeropuerto desde el nudo Norte.

El complejo ferial incluyen un extenso programa edificatorio de ocho naves, que se ampliará a 10 de distinto tamaños agrupadas simétricamente en torno a un espacio lineal al aire libre; en cabecera se inserta el edificio de servicios generales diseñado por J. Sáenz de Oiza. En torno, playas de aparcamiento arboladas. El acceso viario principal es la Avda. de los Andes y su plataforma de incorporación desde la M-40; se desemboca en otra amplia glorieta, presidida por el busto de D. Juán de Borbón, de la que arranca el eje pricipal: un bulevar que divide en dos triángulos simétricos la zona de oficinas y edificios representativos.

Escultura Juan Carlos I
En esta se localiza el Palacio Municipal de Congresos (diseñado por R. Bofill), dos hoteles (Novotel y Sofitel), cuatro edificios de oficinas de uso exclusivo por una única firma (Génesi Seguros, Bull, Johnson&Johnson, CEPSA) y otros cuatro edificios de oficinas de uso compartido. En estos últimos se alojan empresas como Ibermática, Unisys, Total, Esso, Agroman, Europcar, etc. En la banda situada en cota inferior, en paralelo a M-40, por el momento sólo se han producido dos implantaciones: Oficinas Xerox y concesionario de Ford.

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