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Arrendar una vivienda amueblada o sin amueblar

por Raquel Damián Murillo

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A continuación detallaré habitación por habitación los muebles imprescindibles:

COCINA. En cuanto al mobiliario de la cocina tenemos que tener en cuenta que los electrodomésticos son fundamentales y estos han de funcionar correctamente. Es necesario hacer la debida comprobación antes del arrendamiento, también es buena idea recopilar, en una carpeta, todas las instrucciones y garantías de todos los aparatos para que, en el caso de dudas o mal funcionamiento, el arrendatario pueda acudir a ellas antes de llamar al propietario.

En cuanto al menaje es recomendable tener un juego de vasos, platos y cubiertos. Así como sartenes, cazos, ollas de diferentes diámetros... en fin todo lo imprescindible.

BAÑOS. Lo fundamental en los baños una vez reseñados los sanitarios son los accesorios, es preferible poner un juego de accesorios, como ya hemos dicho antes, para evitar que los arrendatarios pongan otros realizando orificios en el material cerámico. Dentro de estos accesorios no se debe olvidar la protección para la bañera pudiendo optar por mamparas o por las siempre socorridas cortinas de baño.

Importante: Comprobar que la bañera está bien sellada con silicona para evitar humedades.

DORMITORIOS. Los dormitorios han de contar con los somieres y colchones correspondientes según el tamaño que queramos, se ha de tener en cuenta que si un dormitorio es pequeño no es recomendable poner una cama muy grande ya que dificultaría el paso y daría la sensación de que el dormitorio es más pequeño.

La ropa de cama: sábanas, mantas, almohadas..., sería opcional para el propietario colocarlos o no, ya que es algo muy personal y nos podemos encontrar que muchos inquilinos no quieran utilizar sábanas que ya ha utilizado otra persona.

Es importante también, que el dormitorio cuente con armarios, ya sean empotrados o no, ya que los arrendatarios pueden traer algo de menaje o pequeños muebles, pero nunca traerían armarios.

SALÓN. El salón ha tener sillón en la zona de estar y mesa y sillas para comer. Según el tamaño de esta dependencia se puede completar con muebles modulares, librerías o muebles funcionales para televisión.

Para completar la decoración podemos elegir algunos cuadros, lámparas de pie, mesitas de centro.....

Si los sillones son de tela es importante que sean telas lavables. No poner alfombras ya que lo único que conseguiremos es que acumulen suciedad.

La importancia del inventario

A la hora de arrendar la vivienda debemos incluir en el contrato un inventario con todo lo que hay en la vivienda, incluyendo sanitarios, armarios empotrados, color de las puertas, color de las paredes, marcas de los electrodomésticos, muebles de la cocina, casquillos y bombillas, etc…, todo lo que hay y no descartaríamos. Si son muebles muy caros o de época incluir también fotografías.

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